អចលនទ្រព្យ សម្រាប់ជួលនៅក្នុង កម្ពុជា

ប្រទេសកម្ពុជាមានផ្ទៃដី ១៨១.០៣៥ គីឡូម៉ែត្រក្រឡាចែកជា ២៥ ខេត្តនិងមានប្រជាជនជាង ១៥ លាននាក់។ ប្រមាណជា ១៤% នៃប្រជាជនរបស់ប្រទេសនេះរស់នៅក្នុងរាជធានីភ្នំពេញ។ នៅពេលត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាទីក្រុងមួយក្នុងចំណោមទីក្រុងដែលសាងសង់ដោយបារាំងដែលទាក់ទាញបំផុតនៅឥណ្ឌូចិនវាត្រូវបានគេហៅថា“ គុជអាស៊ី” ។ ដោយធ្វើជាមជ្ឈមណ្ឌលឧស្សាហកម្មសេដ្ឋកិច្ចនិងវប្បធម៌របស់ប្រទេសនេះទីក្រុងនេះត្រូវបានកត់សម្គាល់ជាពិសេសសម្រាប់ភាពទាក់ទាញនិងស្ថាបត្យកម្មប្រវត្តិសាស្ត្រ។ ការទាក់ទាញដែលមានប្រជាប្រិយជាងគេគឺវិមានប្រាក់ព្រះបរមរាជវាំងនិងសារមន្ទីរជាតិកម្ពុជា។

ទិសដៅពេញនិយមមួយទៀតនៅក្នុងប្រទេសគឺសៀមរាប។ ភ្ញៀវទេសចរអន្តរជាតិភាគច្រើនមកទីក្រុងនេះដើម្បីស្វែងរកឧទ្យានបុរាណវិទ្យាអង្គរដែលមានចម្ងាយ ៦ គីឡូម៉ែត្រខាងជើងទីក្រុង។ ឧទ្យានបុរាណវិទ្យាអង្គរត្រូវបានចុះបញ្ជីជាសម្បត្តិបេតិកភណ្ឌពិភពលោករបស់យូណេស្កូហើយវាជាកន្លែងដ៏សំខាន់បំផុតមួយនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ដែលមានអាយុកាលសតវត្សរ៍ទី ១២ និងជាកន្លែងទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរដ៏សំខាន់នៅក្នុងប្រទេស។

ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះប្រជាជនកាន់តែច្រើនជ្រើសរើសយកក្រុងព្រះសីហនុជាគោលដៅថ្ងៃឈប់សម្រាករបស់ពួកគេនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។ នៅពេលដែលជាទីក្រុងមាត់សមុទ្រដែលងងុយគេងពេលនេះក្រុងព្រះសីហនុគឺជាគោលដៅទេសចរណ៍ដ៏ពេញនិយមដោយសារឆ្នេរសមុទ្រស្រស់ស្អាតនិងទឹកថ្លា។ អ្នកទេសចរច្រើនតែទៅលេងឆ្នេរអូរត្រេះឆ្នេរ Serendipity និងឆ្នេរសុខា។ ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះទីក្រុងនេះក៏មានប្រជាប្រិយភាពសម្រាប់កាស៊ីណូរបស់ខ្លួនផងដែរ។

ប្រទេសកម្ពុជាមានប្រភេទអចលនទ្រព្យផ្សេងៗគ្នាសម្រាប់ជួលដែលអាចសមនឹងថវិកានិងចំណូលចិត្តណាមួយ។ ប្រភេទទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងប្រទេសរួមមានផ្ទះបុរាណរបស់ខ្មែរផ្ទះលក់ទំនិញផ្ទះល្វែងទំនើបសេវាកម្មអាផាតមិនខុនដូវីឡានិងអគារពាណិជ្ជកម្ម។

អាផាតមិននិងខុនដូត្រូវបានបែងចែកជា ៣ ប្រភេទគឺអគារខ្ពស់ ៗ ពាក់កណ្តាលឡើងនិងអគារខ្ពស់។ អាផាតមិននិងខុនដូខ្ពស់ ៗ ច្រើនតែមានទីតាំងនៅតំបន់នានាដូចជារាជធានីភ្នំពេញនិងក្រុងព្រះសីហនុហើយភាគច្រើនមានបំពាក់ដោយបរិក្ខារយ៉ាងប្រណិត។ ផ្ទះល្វែងនិងខុនដូដែលមានកំពស់ទាបនិងខុនដូអាចរកបាននៅតាមតំបន់ជាច្រើនទូទាំងទីក្រុងប៉ុន្តែអ្នកអាចរកឃើញវាជាច្រើននៅតាមទីក្រុងនានាដូចជាខេត្តសៀមរាប។ អាផាតមិននិងខុនដូផ្តល់ជូនបន្ទប់ជាច្រើនប្រភេទរួមទាំងស្ទូឌីយោនិងបន្ទប់គេង ១ ដល់ ៤ ។ ផ្ទះល្វែងនិងខុនដូប្រណីតភាគច្រើនមានកន្លែងហាត់ប្រាណអាងហែលទឹកនិងសន្តិសុខ ២៤ ម៉ោង។

ប្រភេទមួយក្នុងចំណោមទ្រព្យសម្បត្តិទូទៅបំផុតដែលអ្នកអាចរកបាននៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាគឺហាងលក់ទំនិញដែលអាចត្រូវបានរចនាឡើងដោយរចនាបថបែបខ្មែរឬរចនាបថទំនើប។ ហាងលក់ទំនិញដែលមានរចនាបថខ្មែរជាធម្មតាគឺជាប្រភេទអចលនទ្រព្យដែលមានតំលៃសមរម្យបំផុតក្នុងការជួលនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជា។

អ្វីដែលត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាវីឡានៅកម្ពុជារួមមានផ្ទះធម្មតានិងផ្ទះល្វឹងល្វើយ។ វីឡាអាចត្រូវបានរចនាឡើងតាមបែបខ្មែរនិងរចនាបថបែបទំនើបផងដែរ។ ពួកគេជាធម្មតាមកជាមួយបន្ទប់និងកន្លែងទំនេរច្រើនជាងប្រភេទអចលនទ្រព្យដទៃទៀត។

តម្លៃនៃការរស់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាមានតម្លៃសមរម្យណាស់ជាពិសេសសម្រាប់ជនបរទេសដែលមកពីប្រទេសលោកខាងលិច។ រូបិយប័ណ្ណផ្លូវការរបស់ប្រទេសគឺប្រាក់រៀលនិង ១ ដុល្លារប្តូរជាប្រមាណជា ៤.០៩៣ រៀល។ អត្រាប្តូរប្រាក់គឺអំណោយផលខ្លាំងណាស់ហើយអនុញ្ញាតឱ្យជនបរទេសភាគច្រើនរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាពដោយមិនគិតពីជំរើសនៃការរស់នៅ។ ក្នុងនាមជារាជធានីនិងជាទីក្រុងដែលមានការអភិវឌ្ឍន៍បំផុតនោះតម្លៃនៅរាជធានីភ្នំពេញគឺខ្ពស់ជាងតំបន់ដទៃទៀត។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយវានៅតែមានតំលៃថោក។

ក្រៅពីការប្រើប្រាស់ប្រាក់រៀលដុល្លារអាមេរិកត្រូវបានទទួលយកយ៉ាងទូលំទូលាយនៅក្នុងប្រទេស។ ម៉ាស៊ីនអេធីអឹមខ្លះថែមទាំងចាយលុយដុល្លារជំនួសប្រាក់រៀល។ នៅកន្លែងខ្លះជាពិសេសតំបន់ដែលនៅជិតព្រំដែនថៃប្រាក់បាតត្រូវបានទទួលយកជាញឹកញាប់។

ប្រទេសកម្ពុជាត្រូវបានគេដឹងថាមានវប្បធម៌សម្បូរបែបជាមួយមនុស្សដែលរួសរាយរាក់ទាក់ដែលនឹងស្វាគមន៍អ្នកដោយភាពកក់ក្តៅ។ ប្រជាជនជាង ៩៥% នៃប្រទេសនេះប្រកាន់ខ្ជាប់នូវព្រះពុទ្ធសាសនាប៉ុន្តែសាសនាដទៃទៀតដូចជាឥស្លាមគ្រីស្ទសាសនាដូវនិយមនិងខុងជឺនិយមក៏ត្រូវបានអនុវត្តដោយប្រជាជនមួយចំនួនរបស់ខ្លួនដែរ។

មានទីតាំងស្ថិតនៅតំបន់ត្រូពិកប្រទេសកម្ពុជាមានអាកាសធាតុក្តៅពេញមួយឆ្នាំ។ មានរដូវសំខាន់ពីរនៅក្នុងប្រទេសរួមមានរដូវវស្សានិងរដូវប្រាំង។ ចាប់ពីខែឧសភាដល់ខែតុលារដូវវស្សាចាប់ផ្តើមហើយមានភ្លៀងធ្លាក់មួយរយៈខ្លីអាចនឹងធ្លាក់ចុះជារៀងរាល់ថ្ងៃ។ រដូវប្រាំងចាប់ផ្តើមនៅខែវិច្ឆិកានិងបញ្ចប់នៅខែមេសា។ វាជាអាកាសធាតុរីករាយប៉ុន្តែសីតុណ្ហភាពអាចឡើងដល់ ៣៥ អង្សាសេ។ សូម្បីតែនៅថ្ងៃក្តៅបំផុតវាចាំបាច់ត្រូវស្លៀកសម្លៀកបំពាក់សាមញ្ញជាពិសេសនៅពេលអ្នកនៅឆ្ងាយពីឆ្នេរខ្សាច់ឬទស្សនាកន្លែងសាសនាដើម្បីគោរពវប្បធម៌ក្នុងតំបន់។

ប្រសិនបើអ្នកចង់ស្នាក់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជារយៈពេលយូរអ្នកត្រូវតែទទួលបានទិដ្ឋាការអេឡិចត្រូនិកថ្នាក់អេឡិចត្រូនិចដែលមានសុពលភាពរយៈពេល ៣០ ថ្ងៃហើយអាចពន្យារពេលដោយគ្មានកំណត់។ មានការពង្រីកទិដ្ឋាកាជាច្រើនដើម្បីជ្រើសរើសរួមមានការពន្យារពេលទិដ្ឋាការអេ។ ប៊ី។ អេ។ អេ។ អេ។ អេ។ អេ។ ជនបរទេសភាគច្រើនដែលផ្លាស់ទីលំនៅមកប្រទេសកម្ពុជាទទួលបានការពន្យារទិដ្ឋាកា EB ។

កាត់បន្ថយឧបសគ្គផ្នែកច្បាប់ - ខណៈពេលដែលជនបរទេសត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាមានការរឹតត្បិតមួយចំនួនដែលអាចធ្វើឱ្យអ្នកមានការលំបាកក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប្រទេសហើយវាក៏មានកំណត់ជម្រើសរបស់អ្នកផងដែរ។ ការជួលអចលនៈទ្រព្យគឺប្រៀបធៀបកាន់តែសាមញ្ញហើយផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវជម្រើសកាន់តែច្រើនព្រោះអ្នកអាចជួលវីឡាឆ្នេរសមុទ្រឬខុនដូជាន់ផ្ទាល់ដីបានយ៉ាងងាយស្រួល។

តម្លៃសមរម្យ - ការជួលនៅកម្ពុជាជាធម្មតាមានតម្លៃសមរម្យជាងការទិញជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកមិនមានគម្រោងរស់នៅក្នុងប្រទេសជាអចិន្ត្រៃយ៍ឬប្រសិនបើអ្នកមិនស្វែងរកទិន្នផលជួល / ចំណេញដើមទុន។

ទេសភាព - មានទេសភាពច្រើនណាស់ដែលត្រូវធ្វើនៅក្នុងប្រទេសនេះហើយហេតុអ្វីមិនសាកល្បងក្រុមទេសចរណ៍ដើម្បីជួយអ្នកស្វែងយល់។