អាផាតមិន សម្រាប់លក់នៅ ក្នុង កម្ពុជា

ប្រទេសកម្ពុជាមានប្រជាជនជាង ១៥ លាននាក់រស់នៅទូទាំង ២៥ ខេត្តរបស់ខ្លួនដែលមានរាជធានីភ្នំពេញជារាជធានីនិងជាទីក្រុងដែលមានប្រជាជនច្រើនបំផុត។ រាជធានីភ្នំពេញមានប្រជាជនប្រមាណ ១៤ ភាគរយនៃប្រជាជនសរុបរបស់ប្រទេសនេះ។ ទីក្រុងដែលមានមន្តស្នេហ៍និងរស់រវើកនេះស្ថិតនៅលើតំបន់ផ្ទះល្វែងមួយនៅចំណុចប្រជុំនៃទន្លេបាសាក់ទន្លេសាបនិងទន្លេមេគង្គ។ មនុស្សជាច្រើនមកទីក្រុងនេះជាកន្លែងឆ្លងកាត់មួយមុនពេលទៅលេងខេត្តសៀមរាបប៉ុន្តែទីក្រុងនេះមានផ្តល់ជូនច្រើន។ អ្នកទេសចរអាចដើរជុំវិញមាត់ទន្លេសាកល្បងម្ហូបល្បី ៗ រកឃើញព្រះបរមរាជវាំងនិងវត្តប្រាក់ហើយដើរជុំវិញទីក្រុងនិងឃើញឥទ្ធិពលបារាំងដែលបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់នៅតាមផ្ទះហាងដែលបើកចំហរ។

តំបន់ដែលមានប្រជាប្រិយបំផុតនៅកម្ពុជាក្រៅពីរាជធានីគឺខេត្តសៀមរាប។ មនុស្សភាគច្រើនទៅលេងទីក្រុងនេះដើម្បីទស្សនាឧទ្យានបុរាណវិទ្យាអង្គរដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅចម្ងាយប្រហែល ៦ គីឡូម៉ែត្រពីទីក្រុង។ ឧទ្យានបុរាណវិទ្យាអង្គរគឺជាឧទ្យានបុរាណវិទ្យាដ៏សំខាន់បំផុតមួយនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍។ វាមានប្រាសាទដ៏អស្ចារ្យមួយចំនួនរួមទាំងប្រាសាទអង្គរវត្តដ៏ល្បីល្បាញលើពិភពលោក។ ក្រៅពីឧទ្យានបុរាណវិទ្យាអ្នកទេសចរអាចរុករកសារមន្ទីរ Landmine ឬជិះប៉េងប៉ោងខ្យល់ក្តៅលើប្រាសាទអង្គរ។

តំបន់ដ៏ពេញនិយមមួយទៀតដែលភ្ញៀវទេសចរណ៍អន្តរជាតិមកទស្សនាច្រើនជាងគេគឺក្រុងព្រះសីហនុដែលជាទីក្រុងមាត់សមុទ្រស្រស់ស្អាតមានឆ្នេរខ្សាច់ល្អនិងទឹកពណ៌ខៀវ។ នៅទីនេះអ្នកទេសចរអាចសម្រាកលម្ហែកាយនិងងូតទឹកសមុទ្រឬជិះទូកទៅកាន់កោះតូចៗនៅតាមឆ្នេរសមុទ្រ។ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះក្រុងព្រះសីហនុមានភាពអាក្រក់ណាស់សម្រាប់ការកម្សាន្តពេលរាត្រីនិងកាស៊ីណូ។

អាផាតមិននៅប្រទេសកម្ពុជាមានភាពខុសប្លែកគ្នាច្រើនទាក់ទងនឹងទំហំរចនាប័ទ្មសេវាកម្មនិងតម្លៃដែលជាទូទៅអាស្រ័យលើគុណភាពនិងទីតាំងនៃអគារផ្ទះល្វែង។ ប្រភេទអគារអាផាតមិនអាចត្រូវបានបែងចែកជាច្រើនប្រភេទរួមមានអគារខ្ពស់ ៗ ពាក់កណ្តាលអាគារនិងអគារទាប។

អគារផ្ទះល្វែងខ្ពស់ ៗ ភាគច្រើនមានទីតាំងនៅរាជធានីភ្នំពេញនិងក្រុងព្រះសីហនុ។ អាផាតមិនប្រភេទទាំងនេះអាចជាលំនៅដ្ឋានតែមួយកន្លែងរឺក៏អាចមានមុខងារដូចជាការិយាល័យហាងរឺសណ្ឋាគារ (អចលនៈទ្រព្យលាយឡំគ្នា) ។ អគារផ្ទះល្វែងជាន់ទាបនិងទាបមាននៅទូទាំងប្រទេសរួមទាំងខេត្តសៀមរាបផងដែរ។ ពួកគេជាធម្មតាមានរឿងនិងផ្នែកតូចជាងអគារផ្ទះល្វែងខ្ពស់ ៗ ។

អគារអាផាតមិនគ្រប់ប្រភេទអាចមានទំហំយូនិតផ្សេងៗគ្នាចាប់ពីបន្ទប់ស្ទូឌីយោរហូតដល់បន្ទប់គេង ៤ រឺច្រើនជាងនេះ។ បន្ទប់ស្ទូឌីយោគឺជាទំហំតូចបំផុតនៃទំហំលំនៅដ្ឋានព្រោះវាជាធម្មតាមានបន្ទប់តែមួយដែលដើរតួជាបន្ទប់គេងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវផ្ទះបាយនិងបន្ទប់បរិភោគអាហារដោយមានបន្ទប់ទឹកដាច់ដោយឡែក។ នៅកន្លែងខ្លះអាគារអាផាតមិនក៏មានផ្ទះល្វែងនិងមានទីតាំងនៅជាន់ខាងលើនៃអគារអាផាតមិនខ្ពស់។ មន្ទីរបញ្ចកោណជាធម្មតាមានបន្ទប់និងកន្លែងទំនេរច្រើនហើយភាគច្រើនមានលក្ខណៈប្រណីត។

អាផាតមិនទំនើប ៗ ភាគច្រើននៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាមានបំពាក់នូវលក្ខណៈពិសេសដូចជាទូរផ្ទះបាយចង្ក្រាននិងអាងងូតទឹកតាមស្តង់ដារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយមិនមែនពួកគេទាំងអស់សុទ្ធតែមានគ្រឿងសង្ហារិមពេញលេញទេ។

អាផាតមិននៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាក៏អាចត្រូវបានផ្តល់សេវាកម្មឬមិនមានសេវាកម្មផងដែរ។ អាផាតមិនដែលមានសេវាកម្មច្រើនតែមានកន្លែងហាត់ប្រាណអាងហែលទឹកឆ្មាំសន្តិសុខចំណតរថយន្តជណ្តើរយន្តផ្ទះនិងបោកគក់។ អាផាតមិនដែលមានសេវាកម្មជាធម្មតាមានភាពទាក់ទាញនិងផ្តល់ជូននូវរបៀបរស់នៅបែបសណ្ឋាគារ។

ខណៈពេលដែលកម្រិតជីវភាពរស់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាមានភាពប្រសើរឡើងនៅក្នុងទសវត្សចុងក្រោយនេះវានៅតែមានតំលៃសមរម្យហើយជនបរទេសភាគច្រើនអាចរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាពនៅក្នុងប្រទេសជាមួយនឹងប្រាក់ខែមធ្យម។ រូបិយប័ណ្ណផ្លូវការរបស់ប្រទេសគឺប្រាក់រៀលនិង ១ ដុល្លារស្មើនឹងប្រមាណ ៤.០៩៣ រៀល។ អត្រាប្តូរប្រាក់នេះអនុញ្ញាតឱ្យជនបរទេសដែលមកពីបណ្តាប្រទេសលោកខាងលិចទទួលបានការចំណាយទាបក្នុងការរស់នៅ។

ទោះបីប្រាក់រៀលកម្ពុជាជារូបិយប័ណ្ណផ្លូវការក៏ដោយប្រាក់ដុល្លារអាមេរិកក៏ត្រូវបានគេប្រើប្រាស់យ៉ាងទូលំទូលាយដែរ។ ភ្ញៀវទេសចរអាចរកឃើញម៉ាស៊ីនអេធីអឹមជាច្រើននៅក្នុងប្រទេសដែលចែកចាយប្រាក់ដុល្លារអាមេរិក។ ប្រាក់បាតថៃក៏ត្រូវបានទទួលយកផងដែរនៅក្នុងតំបន់ដែលនៅជិតព្រំដែនថៃ។

ប្រជាជននៅកម្ពុជាត្រូវបានគេដឹងថាមានភាពរួសរាយរាក់ទាក់និងស្វាគមន៍។ ប្រជាជនជាង ៩៥% ជាពុទ្ធសាសនិកប៉ុន្តែសាសនាដទៃទៀតក៏ត្រូវបានអនុវត្តដោយសេរីដែរ។ ភាសានិយាយជាផ្លូវការនិងទូលំទូលាយបំផុតគឺភាសាខ្មែរ (អង់គ្លេស) និងភាសាអង់គ្លេសត្រូវបាននិយាយតែនៅក្នុងតំបន់ទេសចរណ៍និងទីក្រុងធំ ៗ ប៉ុណ្ណោះ។

អាកាសធាតុនៅកម្ពុជាជាទូទៅក្តៅនិងរីករាយពេញមួយឆ្នាំ។ រដូវវស្សាចាប់ពីខែឧសភាដល់ខែវិច្ឆិកានាំមកនូវទឹកភ្លៀងនៅពេលថ្ងៃនិងបង្កើនសំណើម។ រដូវប្រាំងគឺចាប់ពីខែធ្នូដល់ខែមេសាហើយអាកាសធាតុក្នុងរដូវនេះភាគច្រើនរីករាយនិងមានពន្លឺថ្ងៃ។

ជនបរទេសដែលចង់ស្នាក់នៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជារយៈពេលយូរត្រូវដាក់ពាក្យសុំទិដ្ឋាការអេឡិចត្រូនិកថ្នាក់អេឡិចត្រូនិច (មិនត្រូវច្រឡំជាមួយទិដ្ឋាការអេឡិចត្រូនិក) ។ ទិដ្ឋាការអេឡិកត្រូនិកមានសុពលភាពរយៈពេល ៣០ ថ្ងៃហើយអាចពន្យារពេលដោយគ្មានកំណត់។

1. ទីតាំងយុទ្ធសាស្រ្ត - មានទីតាំងស្ថិតនៅរវាងប្រទេសដែលមានសេដ្ឋកិច្ចរីកចម្រើនដូចជាថៃនិងវៀតណាមកម្ពុជាមានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាទិសដៅអំណោយផលសម្រាប់វិនិយោគិន។ វាក៏មានទីតាំងស្ថិតនៅជិតទី ២ នៃសេដ្ឋកិច្ចធំបំផុតរបស់ពិភពលោកគឺចិននិងឥណ្ឌា។
2. កំនើនផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប - ឧស្សាហកម្មវាយនភ័ណ្ឌនិងទេសចរណ៍ដែលកំពុងរីកចម្រើននៅកម្ពុជាបានដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការជំរុញសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួន។ ក្នុងរយៈពេលមួយទសវត្សរ៍ចុងក្រោយនេះសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសនេះកំពុងទទួលបានកំណើនសេដ្ឋកិច្ច GD ជាមធ្យម ៧% ដែលជាអត្រាខ្ពស់បំផុតមួយនៅក្នុងតំបន់។
3. ការឡើងថ្លៃដីធ្លី - ចាប់តាំងពីការអនុម័តច្បាប់ស្តីពីភាពជាកម្មសិទ្ធិរបស់ជនបរទេសនៅឆ្នាំ ២០១០ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនិងអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាមានការរីកចម្រើនគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ តម្លៃអចលនៈទ្រព្យដីធ្លីនិងអគារកំពុងមានការកើនឡើងឥតឈប់ឈរជាពិសេសនៅរាជធានីភ្នំពេញហើយជាមូលហេតុចំបងមួយដែលធ្វើឱ្យវិនិយោគិនបរទេសជាច្រើនចង់វិនិយោគនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យរបស់ប្រទេសនេះ។
4. សេដ្ឋកិច្ចដុល្លារអាមេរិក - ប្រទេសកម្ពុជាមានសេដ្ឋកិច្ចដុល្លាររូបនីយកម្ម។ នេះចាំបាច់មានន័យថាហានិភ័យសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូររូបិយប័ណ្ណត្រូវបានបង្រួមអប្បបរមានិងបង្ហាញពីគោលនយោបាយរូបិយវត្ថុមានស្ថេរភាព។